Самым популярным лотом при реализации имущества банкротов оказались автомобили. Специалисты Сбера провели исследование процедуры банкротства физ. лиц за 2022 год. Они выяснили, какое имущество продавали чаще всего, сколько месяцев потребовалось на самую длительную реализацию и сколько стоит самая дорогая квартира на аукционе.
Сколько покупателей обычно участвуют в торгах?
В 2022 году организаторы аукционов смогли продать на треть имущества больше, чем годом ранее. Лотов стало больше на 6 000. Торги становятся всё более популярными у россиян. В среднем за недвижимость и вещи банкрота соревнуются три покупателя. Однако к половине лотов подключается лишь один человек. Это означает, что за ликвидное имущество происходят настоящие схватки десятков покупателей, в том числе брокеров, а на обычные вещи едва ли находится один желающий. В среднем — три человека на лот.
Приведем список имущества, которое чаще всего продается на этапе реализации:
- автомобили — 40%;
- участки земли — 26%;
- здания — 22%.
Рекорды реализации имущества физических лиц
За авто KIA Ceed боролись сразу 50 покупателей. В результате цена KIA выросла до 1,6 млн рублей, хотя изначально не превышала миллион.
Рекорд по длительности реализации поставил склад в Рязани. Его продавали целых пять лет. В итоге пришлось снизить цену с 5 млн до 3,6 млн, пока помещение не выкупили.
В прошлом году удалось продать квартиру в Москве за 132 млн рублей. Это рекорд. Правда, цену пришлось снизить на треть. Изначально специалист оценил московскую квартиру площадью 500 кв. м. в 200 млн рублей. Однако после череды торгов пришлось поставить адекватную цену в 130 млн.
Лучше всего на торгах по банкротству в 2022 году продавались автомобили. В этом сегменте — самый минимальный дисконт. В редких случаях приходилось снижать стоимость на 12%. Зато хуже всего продавалась дебиторская задолженность. Дисконт достигал порой все 100%!
Специалисты уверены, что хорошие продажи авто в 2022 году связаны с общей турбулентностью на автомобильном рынке и уходом большинства западных марок. Зато долги в России взыскиваются традиционно плохо, поэтому и выкупают их — неохотно.
