Задолженности россиян за коммунальные услуги выросли с января по март почти на 8% и достигли 800 млрд рублей. В связи с этим в Минстрой поступило предложение о мерах по борьбе с ростом долгов в ЖКХ. Ассоциация АКОН, объединяющая компании по обслуживанию недвижимости, предложила ввести льготы для граждан, утративших трудоспособность, а также для банкротов.
Долговая амнистия для малоимущих
АКОН предлагает спасать нетрудоспособных россиян от задолженностей по коммуналке с помощью долговой амнистии и не только. Так, рекомендуется списать долги ЖКХ семей, лишившихся кормильцев. Кроме того, предлагается отменить некоторые странные ограничения на получение госпомощи.
Что это за ограничения? — Например, малоимущие не получают соцпомощь от государства на квартплату, если в отношении них ведется исполнительное производство по долгам ЖКХ. В ассоциации уверены, что Минстрою стоит отменить подобные ограничения и выдавать деньги всем без исключения семьям, оказавшимся в тяжелой жизненной ситуации. Ставшие фигурантами исполнительного производства должники должны получить возможность компенсировать за счет государства часть расходов на ЖХУ.
Напомним, что норма допустимых затрат на коммуналку — своя в каждом регионе. В среднем по России этот показатель составляет 22% семейного дохода. Это означает, что если малоимущая семья тратит на свет, воду, отопление и газ 45% дохода, государство компенсирует 23%. По мнению специалистов АКОН, перечисленные меры помогут снизить уровень задолженности населения перед управляющими компаниями.
Недобросовестные должники и банкротство
Почему долговая амнистия в ЖКХ до сих пор не стала былью? — В Минстрое опасаются, что недобросовестные граждане воспользуются льготой, чтобы не платить за коммуналку.
По словам Ирины Булгаковой, руководителя ведомства по ЖКХ, эксперты ищут возможность провести долговую амнистию среди малоимущих россиян, однако пока не нашли нужные механизмы. Булгакова отмечает:
«Проблема в том, что предприимчивые граждане обязательно попытаются списать свои долги под сурдинку долговой амнистии малоимущих россиян. В России до сих пор 10-20% населения работают в серой зоне. Такие люди формально могут попасть под условия амнистии в связи с отсутствием доходов и имущества».
Представители АКОН уверены, что проблемы долгов необходимо решать кардинально. Например, Валерий Ковалев, глава ПАО ГИТ, считает, что государство должно вмешаться в ситуацию и помочь должникам.
Экспертов ассоциации тревожит тот факт, что долги по коммуналке накапливают банкроты. Как известно, в рамках процедуры судебного банкротства физических лиц списываются только прошлые долги за коммунальные услуги. Текущие долги, возникшие в ходе процедуры, в том числе по ЖХХ и мобильной связи, никуда не деваются. В АКОН уверены, что процедуру банкротства необходимо модернизировать: списывать по итогам банкротства текущие долги за ЖКУ.
Осталось сказать, что пожелания о долговой амнистии насколько прекрасны, настолько неосуществимы. Государство уже придумало для должников процедуру банкротства физических лиц, судебную и внесудебную. За условной «долговой амнистией» нужно обращаться в суд или МФЦ, а не ждать, что Минстрой спишет долги за ЖКХ. К тому же банкротство позволяет разом списать не только долги по коммуналке, но и долги по кредитам, займам, штрафам и налогам. Точно не стоит надеяться, что в банкротстве начнут списывать текущие долги — это бы серьезно нарушило права кредиторов, в том числе управляющих компаний.
