В России на торгах продали двухуровневую пятикомнатную квартиру банкрота. Владелец единственного жилья накопил долги в размере 21 400 000 рублей.
В Екатеринбурге случился важный судебный прецедент: у Аркадия Поторочина на этапе реализации имущества изъяли единственное жилье. Стоит ли россиянам беспокоиться, или это очередной исключительный случай судопроизводства, который не изменит привычный ход вещей?
Сразу скажем, что мужчина задолжал большую сумму, которая существенно превышает стоимость изъятой квартиры, да и всё остальное в этом деле выходит за рамки нормальности…
Почему суд решил изъять жилье у банкрота?
Недавно Конституционный суд в деле о банкротстве постановил забрать у россиянки единственное жилье. Женщина одолжила у знакомого деньги, и на них купила себе квартиру площадью 100 м2. После решения КС об изъятии квартиры появились разговоры о том, что вскоре суды начнут изымать у должников единственное жилье.
И вот случилось: у Аркадия Поторочина изъяли квартиру, причем на момент банкротства другой жилплощади у него не было. Перечислим отличительные черты дела:
- Мужчина задолжал огромную для банкротства физических лиц сумму — более 21 000 000 рублей.
- Его единственное жилье — это роскошная двухуровневая пятикомнатная квартира на 147 м2 в Екатеринбурге.
- Мужчина — не женат, у него нет детей и других иждивенцев.
- Взамен квартиры мужчине предоставили однокомнатную квартиру площадью 32 м2.
Уникальный случай, который не будет иметь последствий?
У злостного должника изъяли явно избыточную квартиру, так что можно сделать вывод: большинству россиян не стоит волноваться.
Если у человека в собственности обычная квартира, небольшой долг до нескольких миллионов рублей, есть семья, дети — суд не станет менять единственное жилье на еще более скромное.
С другой стороны, случай Поторочина открывает дорогу другим подобным делам. Злостным должникам, которые вложились в дорогостоящее жилье, можно посоветовать тщательнее готовится к банкротству и обязательно до начала процедуры проконсультироваться с опытными юристами.
Кстати, Конституционный суд еще в 2012 году постановил, что в некоторых случаях можно изымать единственное жилье, если его площадь превышает потребности должника. Просто наши суды начали выполнять этот постановление только в 2021 году. До сих пор судьи зачастую руководствовались соображениями гуманности и вставали на сторону должников. Теперь баланс банкротства выравнивается, смещаясь в сторону кредиторов.
Для граждан России это, конечно, хорошая новость. Ведь все мы ратуем за честную судебную систему, а оставлять злостному должнику огромные хоромы — несправедливо. Повторимся, что россиян с обычными долгами и жильем эти прецеденты не затронут.
