Если гражданин перестал платить по кредиту, банк имеет право обратиться в суд. Выданный судом исполнительный документ направляется судебным приставам: начинается принудительное взыскание задолженности. Сотрудники ФССП вправе описывать, арестовывать и даже забирать собственность должника в счёт уплаты долга. Для этого они проводят предварительный розыск активов, а затем наведываются по адресу их расположения, месту жительства или прописки должника. Проблема возникает, когда неплательщик проживает не один: в его квартире может находиться собственность третьих лиц (супруга, детей, родственников). Что делать, если приставы претендуют на имущество, которое не принадлежит должнику, разберёмся далее.
На что обращают взыскание
- Путём проведения исполнительного розыска (направление запросов в государственные реестры и ведомства).
- От самого должника (закон обязывает граждан предоставлять приставу-исполнителю достоверную информацию о своих активах).
- От кредитора (данные об остатках средств на счетах, залоговом имуществе).
Приставы получают сведения об активах, которые находятся в собственности неплательщика, несколькими способами:
Изъятию подвергнутся деньги, бытовая техника, мебель, драгоценности, антиквариат, транспортные средства, квартиры, дома, земельные участки и другое имущество неплатёжеспособного заёмщика.
При обращении взыскания на имущество приставы руководствуются принципами рациональности и разумности. Это значит, что:
- Активы изымаются в порядке убывания ликвидности. В первую очередь изъятию подвергнутся средства на счетах или в наличной форме и имущество, которое проще всего превратить в деньги (т.е. продать).
- Полномочия приставов по изъятию собственности неплательщика не бесконечны. Гражданину оставят необходимый жизненный минимум и не тронут имущество, которое ему не принадлежит. Кроме того, неплательщик вправе указать удобную для него очерёдность изъятия активов. Но итоговое решение остаётся за приставом: он вправе не учитывать пожелания должника.
Пример: в описи активов должника числится новый автомобиль и комната в общежитии. Приставу выгоднее продать дорогую машину, на которую быстро найдётся покупатель, чем комнату в старом здании, объявление о продаже которой может висеть месяцами. Но гражданин проживает в загородном доме и вынужден ежедневно добираться на работу сам, отвозить жену и двоих детей. Изъятие авто приведёт к тому, что родители будут вынуждены возить детей в детский сад на такси, что ударит по семейному бюджету. В конечном итоге из-за постоянных опозданий на работу должник может лишиться источника дохода. В этом случае пристав может пересмотреть рациональный порядок изъятия имущества в пользу разумного.
Взыскание по исполнительному документу может многократно возобновляться и продолжаться вплоть до полного возврата долга. При отсутствии у гражданина имущества оставшуюся часть долга не спишут (в отличие от банкротства).
Что не имеют права арестовывать
Существует имущество, которое приставы изымать не вправе. Ограничения касаются активов как самого должника, так и третьих лиц.
Часть имущества должника не подлежит аресту по закону:
- единственное жильё (комната, доля в общей собственности, квартира, дом), земельный участок под домом;
- предметы быта (мебель, посуда, необходимая техника);
- имущество гражданина-инвалида, связанное с его инвалидностью (коляска, костыли, автомобиль);
- награды (кубки, медали, знаки отличия);
- домашние животные, скот и вещи, необходимые для их содержания;
- детские вещи;
- защищённые от изъятия доходы (некоторые виды пенсий, материальная помощь, соцвыплаты);
- прожиточный минимум на гражданина-должника и нетрудоспособных членов семьи.
Собственность третьих лиц (супруга, детей, родственников, знакомых) не подлежит изъятию вовсе.
Аресту не подлежит имущество супруга должника:
- Купленное до брака (автомобиль, бытовая техника, квартира и т.д.).
- Купленное в браке на деньги супруга (например, дорогие рыболовные принадлежности). Единоличную покупку необходимо подтвердить документами и доказать, что актив не приобретался для совместного использования.
- Купленное в браке в размере доли супруга (например, пристав может претендовать только на половину совместно купленной супругами квартиры).
- Подаренное лично супругу (от родителей, друзей).
Неприкосновенно имущество других членов семьи и знакомых:
- детей (материнский капитал, детские пособия);
- родителей, бабушек, дедушек (например, если неплательщик прописан и проживает в принадлежащей им квартире);
- других родственников, знакомых (которые передали во временное пользование или оставили на хранение в квартире должника свои вещи);
- третьих лиц (например, арендаторов, живущих в квартире неплательщика).
Придя в квартиру, пристав не станет разбираться, кому принадлежит висящий на стене телевизор. Поэтому доказать принадлежность имущества третьему лицу – задача должника или собственника.
Реализация имущества происходит не в день появления пристава на пороге дома. У сотрудников ФССП есть время на розыск недостающих активов (для включения их в опись) и подготовку торгов. На время совершения исполнительных действий пристав арестовывает описанное имущество и обеспечивает его хранение:
- в доме должника, если имуществу ничто не угрожает или оно используется в повседневной жизни;
- в специальном месте, если есть угроза порчи имущества. Например, у гражданина нет гаража, поэтому его автомобиль стоит у подъезда на узком участке дороги. Пристав может временно изъять авто и поместить в крытый гараж на хранение.
Пока активы не проданы, включение их в опись можно оспорить, предоставив неоспоримые доказательства.
Доказательство принадлежности имущества другому человеку
По умолчанию пристав считает, что имущество в квартире неплательщика принадлежит ему самому. Принадлежность актива другому человеку придётся доказать. Причём не на словах, а предоставив документы.
Доказать, что собственником имущества является другой человек, можно с помощью:
- Свидетельства о регистрации права собственности и выписки из ЕГРН (для недвижимости).
- Паспорта транспортного средства.
- Документов о происхождении имущества (договор купли-продажи, дарения, мены).
- Кредитного договора (если человек покупал имущество на деньги банка и выплачивал за него кредит).
- Косвенных доказательств владения, если человек фактически пользовался имуществом и заботился о нём (счета ЖКУ, квитанции о ремонте, обслуживании).
- Кассовых и товарных чеков, квитанций, накладных, доказывающих факт оплаты вещей.
- Гарантийных талонов (например, человек потерял чек на ноутбук или смартфон, но сохранил талон на гарантийное обслуживание).
- Выписок из банков, подтверждающих списание денег за офлайн-операции или оплату покупок в интернете.
- Договоров займа (доказательство того, что деньги принадлежат не должнику, а взяты в долг).
- Завещания, свидетельства о вступлении в наследство.
- Показаний свидетелей (сами по себе подтверждения свидетелей не являются доказательством права собственности, но могут быть дополнительным аргументом в спорных ситуациях).
Регламента предъявления доказательств приставу нет. Иногда достаточно просто показать правоустанавливающие документы. В некоторых случаях пристав может взять бумаги на изучение (важно не отдавать оригиналы, только копии).
Лояльность пристава зависит от:
- убедительности доказательств (например, свидетельство о праве собственности не вызывает сомнений в отличие от показаний свидетелей);
- суммы долга (если долг можно покрыть за счёт изъятия других вещей, пристав не станет изымать актив с неустановленным правом собственности).
Если договориться с приставом не удалось, должник или собственник актива могут подать жалобу в ФССП или суд.
Как отстоять права на имущество
Документы, подтверждающие право собственности на имущество, можно показать приставу в момент описи, или направить официальным заявлением. Заявление составляется должником или собственником активов (например, если должник скрывается) в свободной форме.
В заявлении нужно:
- Указать адресата (отделение ФССП, отдел или ФИО пристава-исполнителя).
- Объяснить причину жалобы (указать день прихода пристава и факт включения в опись не принадлежащих должнику вещей).
- Составить перечень вещей, которые были включены в опись незаконно (например, в форме таблицы: наименование, владелец, документ-основание).
- Написать возражения относительно включения указанных активов в опись.
- Приложить копии подтверждающих документов (не оригиналы).
- Проставить дату, подпись заявителя, расшифровку подписи.
Заявление можно направить в ФССП несколькими способами:
- Онлайн через интернет-приёмную ФССП.
- Почтой. Отправлять документы лучше заказным письмом с уведомлением о вручении. Так у должника будет подтверждение того, что письмо дошло в подразделение ФССП с указанием даты поступления.
- Принести лично. В этом случае лучше составить 2 экземпляра обращения. Важно не оставлять документы в ящике для корреспонденции, а передать сотруднику ФССП под роспись. На первом экземпляре должен быть проставлен входящий номер и дата поступления, а на втором (вашем) продублирована отметка о принятии.
На подачу жалобы должнику дается 10 дней (без учёта выходных и праздников) с момента свершения обстоятельств (например, включения имущества в опись). Ответ на обращение должен быть дан в течение 10 дней с момента поступления письма в ФССП. Если пропустить срок подачи возражений, обращение может остаться без рассмотрения.
Если ФССП откажет в удовлетворении требований, арест придётся обжаловать в вышестоящих инстанциях. Важно успеть обжаловать его до того, как собственность будет продана на торгах.
Обжалование незаконного ареста
Обжаловать незаконный арест имущества можно:
- В порядке подчинённости. Жалобу можно направить непосредственно приставу-исполнителю, его начальнику или старшему судебному приставу.
- Через прокуратуру. Направлять обращение в надзорное ведомство стоит только после того, как ФССП отказалась удовлетворить предъявленные требования. К письму необходимо приложить копию первоначального обращения и полученный ответ. Если направить жалобу в прокуратуру, минуя обращение в ФССП, ведомство всё равно передаст её взыскателям и процесс затянется ещё на несколько недель.
- Через суд. Судебное разбирательство – не простой процесс. Истцу необходимо собрать доказательства, составить исковое заявление и приложить подтверждающие документы (для этого нередко требуется помощь юриста или адвоката). За время рассмотрения заявления судом приставы могут успеть продать имущество – вернуть его будет непросто (если не невозможно). В случае принятия судом стороны истца, ответчика (ФССП) обяжут выплатить компенсацию.
Доказать приставам, что имущество не принадлежит должнику, может быть сложно. И всё же задачу нельзя назвать невыполнимой. Главное не медлить: оперативно собрать доказательства и направить их в ФССП. Приставы обязаны действовать в рамках закона и учитывать все предоставленные сведения. Если пристав-исполнитель сомневается в принадлежности активов должнику, он, вероятно, отложит их реализацию (для выяснения обстоятельств и избежания будущих претензий). Если пристав отказывается принимать во внимание предоставленные свидетельства, можно обратиться к юристам.