Доказываем приставам, что имущество не ваше

Если гражданин перестал платить по кредиту, банк имеет право обратиться в суд. Выданный судом исполнительный документ направляется судебным приставам: начинается принудительное взыскание задолженности. Сотрудники ФССП вправе описывать, арестовывать и даже забирать собственность должника в счёт уплаты долга. Для этого они проводят предварительный розыск активов, а затем наведываются по адресу их расположения, месту жительства или прописки должника. Проблема возникает, когда неплательщик проживает не один: в его квартире может находиться собственность третьих лиц (супруга, детей, родственников). Что делать, если приставы претендуют на имущество, которое не принадлежит должнику, разберёмся далее. 

На что обращают взыскание

1. Путём проведения исполнительного розыска (направление запросов в государственные реестры и ведомства).
2. От самого должника (закон обязывает граждан предоставлять приставу-исполнителю достоверную информацию о своих активах).
3. От кредитора (данные об остатках средств на счетах, залоговом имуществе).

Приставы получают сведения об активах, которые находятся в собственности неплательщика, несколькими способами:

Изъятию подвергнутся деньги, бытовая техника, мебель, драгоценности, антиквариат, транспортные средства, квартиры, дома, земельные участки и другое имущество неплатёжеспособного заёмщика.

При обращении взыскания на имущество приставы руководствуются принципами рациональности и разумности. Это значит, что:

• Активы изымаются в порядке убывания ликвидности. В первую очередь изъятию подвергнутся средства на счетах или в наличной форме и имущество, которое проще всего превратить в деньги (т.е. продать).
• Полномочия приставов по изъятию собственности неплательщика не бесконечны. Гражданину оставят необходимый жизненный минимум и не тронут имущество, которое ему не принадлежит. Кроме того, неплательщик вправе указать удобную для него очерёдность изъятия активов. Но итоговое решение остаётся за приставом: он вправе не учитывать пожелания должника.

Пример: в описи активов должника числится новый автомобиль и комната в общежитии. Приставу выгоднее продать дорогую машину, на которую быстро найдётся покупатель, чем комнату в старом здании, объявление о продаже которой может висеть месяцами. Но гражданин проживает в загородном доме и вынужден ежедневно добираться на работу сам, отвозить жену и двоих детей. Изъятие авто приведёт к тому, что родители будут вынуждены возить детей в детский сад на такси, что ударит по семейному бюджету. В конечном итоге из-за постоянных опозданий на работу должник может лишиться источника дохода. В этом случае пристав может пересмотреть рациональный порядок изъятия имущества в пользу разумного.

Взыскание по исполнительному документу может многократно возобновляться и продолжаться вплоть до полного возврата долга. При отсутствии у гражданина имущества оставшуюся часть долга не спишут (в отличие от банкротства).

Что не имеют права арестовывать

Существует имущество, которое приставы изымать не вправе. Ограничения касаются активов как самого должника, так и третьих лиц.

Часть имущества должника не подлежит аресту по закону:

• единственное жильё (комната, доля в общей собственности, квартира, дом), земельный участок под домом;
• предметы быта (мебель, посуда, необходимая техника);
• имущество гражданина-инвалида, связанное с его инвалидностью (коляска, костыли, автомобиль);
• награды (кубки, медали, знаки отличия);
• домашние животные, скот и вещи, необходимые для их содержания;
• детские вещи;
• защищённые от изъятия доходы (некоторые виды пенсий, материальная помощь, соцвыплаты);
• прожиточный минимум на гражданина-должника и нетрудоспособных членов семьи.

Собственность третьих лиц (супруга, детей, родственников, знакомых) не подлежит изъятию вовсе.

Аресту не подлежит имущество супруга должника:

• Купленное до брака (автомобиль, бытовая техника, квартира и т.д.).
• Купленное в браке на деньги супруга (например, дорогие рыболовные принадлежности). Единоличную покупку необходимо подтвердить документами и доказать, что актив не приобретался для совместного использования.
• Купленное в браке в размере доли супруга (например, пристав может претендовать только на половину совместно купленной супругами квартиры).
• Подаренное лично супругу (от родителей, друзей).

Неприкосновенно имущество других членов семьи и знакомых:

• детей (материнский капитал, детские пособия);
• родителей, бабушек, дедушек (например, если неплательщик прописан и проживает в принадлежащей им квартире);
• других родственников, знакомых (которые передали во временное пользование или оставили на хранение в квартире должника свои вещи);
• третьих лиц (например, арендаторов, живущих в квартире неплательщика).

Придя в квартиру, пристав не станет разбираться, кому принадлежит висящий на стене телевизор. Поэтому доказать принадлежность имущества третьему лицу – задача должника или собственника. 

Реализация имущества происходит не в день появления пристава на пороге дома. У сотрудников ФССП есть время на розыск недостающих активов (для включения их в опись) и подготовку торгов. На время совершения исполнительных действий пристав арестовывает описанное имущество и обеспечивает его хранение:

• в доме должника, если имуществу ничто не угрожает или оно используется в повседневной жизни;
• в специальном месте, если есть угроза порчи имущества. Например, у гражданина нет гаража, поэтому его автомобиль стоит у подъезда на узком участке дороги. Пристав может временно изъять авто и поместить в крытый гараж на хранение.

Пока активы не проданы, включение их в опись можно оспорить, предоставив неоспоримые доказательства. 

Доказательство принадлежности имущества другому человеку

По умолчанию пристав считает, что имущество в квартире неплательщика принадлежит ему самому. Принадлежность актива другому человеку придётся доказать. Причём не на словах, а предоставив документы.

Доказать, что собственником имущества является другой человек, можно с помощью:

1. Свидетельства о регистрации права собственности и выписки из ЕГРН (для недвижимости).
2. Паспорта транспортного средства.
3. Документов о происхождении имущества (договор купли-продажи, дарения, мены).
4. Кредитного договора (если человек покупал имущество на деньги банка и выплачивал за него кредит).
5. Косвенных доказательств владения, если человек фактически пользовался имуществом и заботился о нём (счета ЖКУ, квитанции о ремонте, обслуживании). 
6. Кассовых и товарных чеков, квитанций, накладных, доказывающих факт оплаты вещей.
7. Гарантийных талонов (например, человек потерял чек на ноутбук или смартфон, но сохранил талон на гарантийное обслуживание).
8. Выписок из банков, подтверждающих списание денег за офлайн-операции или оплату покупок в интернете.
9. Договоров займа (доказательство того, что деньги принадлежат не должнику, а взяты в долг).
10. Завещания, свидетельства о вступлении в наследство.
11. Показаний свидетелей (сами по себе подтверждения свидетелей не являются доказательством права собственности, но могут быть дополнительным аргументом в спорных ситуациях).

Регламента предъявления доказательств приставу нет. Иногда достаточно просто показать правоустанавливающие документы. В некоторых случаях пристав может взять бумаги на изучение (важно не отдавать оригиналы, только копии).

Лояльность пристава зависит от:

• убедительности доказательств (например, свидетельство о праве собственности не вызывает сомнений в отличие от показаний свидетелей);
• суммы долга (если долг можно покрыть за счёт изъятия других вещей, пристав не станет изымать актив с неустановленным правом собственности).

Если договориться с приставом не удалось, должник или собственник актива могут подать жалобу в ФССП или суд.

Как отстоять права на имущество

Документы, подтверждающие право собственности на имущество, можно показать приставу в момент описи, или направить официальным заявлением. Заявление составляется должником или собственником активов (например, если должник скрывается) в свободной форме. 

В заявлении нужно:

1. Указать адресата (отделение ФССП, отдел или ФИО пристава-исполнителя).
2. Объяснить причину жалобы (указать день прихода пристава и факт включения в опись не принадлежащих должнику вещей).
3. Составить перечень вещей, которые были включены в опись незаконно (например, в форме таблицы: наименование, владелец, документ-основание).
4. Написать возражения относительно включения указанных активов в опись.
5. Приложить копии подтверждающих документов (не оригиналы).
6. Проставить дату, подпись заявителя, расшифровку подписи.

Заявление можно направить в ФССП несколькими способами:

1. Онлайн через интернет-приёмную ФССП.
2. Почтой. Отправлять документы лучше заказным письмом с уведомлением о вручении. Так у должника будет подтверждение того, что письмо дошло в подразделение ФССП с указанием даты поступления. 
3. Принести лично. В этом случае лучше составить 2 экземпляра обращения. Важно не оставлять документы в ящике для корреспонденции, а передать сотруднику ФССП под роспись. На первом экземпляре должен быть проставлен входящий номер и дата поступления, а на втором (вашем) продублирована отметка о принятии.

На подачу жалобы должнику дается 10 дней (без учёта выходных и праздников) с момента свершения обстоятельств (например, включения имущества в опись). Ответ на обращение должен быть дан в течение 10 дней с момента поступления письма в ФССП. Если пропустить срок подачи возражений, обращение может остаться без рассмотрения. 

Если ФССП откажет в удовлетворении требований, арест придётся обжаловать в вышестоящих инстанциях. Важно успеть обжаловать его до того, как собственность будет продана на торгах.

Обжалование незаконного ареста

Обжаловать незаконный арест имущества можно:

• В порядке подчинённости. Жалобу можно направить непосредственно приставу-исполнителю, его начальнику или старшему судебному приставу.
• Через прокуратуру. Направлять обращение в надзорное ведомство стоит только после того, как ФССП отказалась удовлетворить предъявленные требования. К письму необходимо приложить копию первоначального обращения и полученный ответ. Если направить жалобу в прокуратуру, минуя обращение в ФССП, ведомство всё равно передаст её взыскателям и процесс затянется ещё на несколько недель.
• Через суд. Судебное разбирательство – не простой процесс. Истцу необходимо собрать доказательства, составить исковое заявление и приложить подтверждающие документы (для этого нередко требуется помощь юриста или адвоката). За время рассмотрения заявления судом приставы могут успеть продать имущество – вернуть его будет непросто (если не невозможно). В случае принятия судом стороны истца, ответчика (ФССП) обяжут выплатить компенсацию.

Доказать приставам, что имущество не принадлежит должнику, может быть сложно. И всё же задачу нельзя назвать невыполнимой. Главное не медлить: оперативно собрать доказательства и направить их в ФССП. Приставы обязаны действовать в рамках закона и учитывать все предоставленные сведения. Если пристав-исполнитель сомневается в принадлежности активов должнику, он, вероятно, отложит их реализацию (для выяснения обстоятельств и избежания будущих претензий). Если пристав отказывается принимать во внимание предоставленные свидетельства, можно обратиться к юристам.